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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多
這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則,
讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、
第一銀行貸款ptt 第一次買房貸款銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。
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春天鐵道午茶市集登場 中彰觀光圈午茶沙龍吸客
由台中市國際觀光發展協會主辦的《食旅中彰-午茶生活節》春天午茶市集,20日下午在台中驛鐵道文化園區浪漫登場,現場包含旅宿、觀光工廠、伴手禮、特色午茶、文創藝術、特色景點、文化園區、休閒農業、社區協會等30餘家觀光產業,各自展現特色內涵,打造午茶生活大街,讓現場遊客悠閒體驗中彰樂活旅程。交通部觀光局局長張錫聰、台灣鐵路管理局副局長馮輝昇、參山國家風景區管理處秘書林宜錚、彰化縣政府城市暨觀光發展處處長田飛鵬、台中市政府觀光旅遊局專門委員葉慶隆、中彰區域觀光聯盟總召柴俊林、副總召吳世長等人共同為市集活動揭幕。 主辦單位國際觀光發展協會理事長柴俊林表示,春天午茶市集特別選在擁有百年歷史的舊站台中驛,同時也是全台唯一「三代同堂」的車站來舉辦,現場由國立台灣交響樂團帶來優雅的弦樂四重奏、銅管五重奏為午茶時光揭開序曲,老少咸宜又新穎獨特的午茶沙龍體驗:缽鑼頌音療、心內畫,也原汁原味來到市集現場與遊客互動,以及專業街頭藝人帶來撫慰人心的療癒演出。市集也導入文化巡禮遊程,帶領遊客走訪已逐漸風華再現的臺中市舊城區,包括甫獲9項國際大獎肯定,以台中火車站為中心的綠空鐵道軸線,以及媲美日本京都鴨川,有小京都水岸之稱的新盛綠川水岸廊道,使遊客在悠閒享受市集的過程中,同時加深對歷史文化的共鳴,為活動增添了一抹懷舊時光色彩。張錫聰致詞時表示,《食旅中彰-午茶生活節》活動意義非凡,藉由此活動串起觀光圈產業食宿遊購各業者一起來行銷自己的特色,並以參山處為平台,結合各中央部會與地方政府所投入的資源。柴俊林說,這次的午茶生活節以觀光圈的概念跨界整合台中、彰化百家業者,推出50場主題午茶沙龍,讓體驗觀光變成一種甜蜜經濟產業鏈的運動;同時以「食當季,遊當地」的理念,導入「幸福雙路」,以鐵路與公路串聯4大食旅旅行軸線,展現產業特色,共同創造食旅中彰、城鄉同框,台中、彰化合作共好,讓遊客感受《食旅中彰》的美好生活。#台中市國際觀光發展協會 #午茶生活節#台中驛鐵道文化園區 #旅宿 #觀光工廠#伴手禮 #文化園區 #休閒農業 #社區協會 #交通部觀光局 #台灣鐵路管理局 #參山國家風景區管理處相聲瓦舍票房長紅的祕密 關鍵在好劇本
不打明星牌、不開記者會、不刻意宣傳,相聲瓦舍每次發表新作,總有固定的鐵粉觀眾,自發性地一場接一場購票欣賞,好看還會「逗相報」,這其中票房長紅的祕訣是什麼?團長馮翊綱表示,關鍵在於好劇本。「馮翊綱、宋少卿,上台一鞠躬。」這熟悉的開場白,相聲瓦舍的觀眾都十分熟悉,但現在已到了只要這兩人上台,還沒有開口說話,就先有掌聲的狀態,可說是招牌人物。馮翊綱表示,相聲瓦舍的演員班底十分固定,加上穩定的劇本創作計畫,都是節目品質穩定的關鍵,「看過的觀眾會說:我要再看!沒看過的人,會聽見別人的口碑相傳,想要來看看,看完又會想再看,變成一種循環。」然而,打磨劇本並不容易,台上的笑點,是經過台下一句句的苦熬,馮翊綱表示,相聲瓦舍的劇本生成的另一個關鍵是,不倉促行事,會預留足夠的時間讓演員反芻和消化,讓排戲更有餘裕,「擬訂計畫之後,就按部就班地做。」預留時間作業有多重要?馮翊綱表示,過去租劇場得要一年半前租,現在遇上疫情,檔期多有變更,各場館會很需要臨時的節目提案,這時預備好的計劃,就能派上用場。然而,2017年馮翊綱心肌梗塞,他表示,這讓他更警醒做事長遠規劃、按部就班的重要性,「那一刻我被打醒了,我自問活著是為了什麼?我不能這樣一走了之,要為行政、舞台技術人員、演員設想,事先擬定的計畫,假如萬一有個什麼,大家還有個兩到三年的計劃,不至於亂了套。」不過,馮翊綱並不打算安排「接班人」,不做傳承,「我有很多仰慕的前輩,但我做劇場工作,不是為了傳承誰,所以我也不必為了找誰傳承我而傷腦筋。」馮翊綱表示,假如有任何人想要好好從事表演工作,會自發性地做,一如他也這樣以相聲為表演基礎,寫劇本、成立劇團,一演33年,「不過我希望學生們可以學會我寫劇本的方式,他們學會了,沒有我在也沒問題了。」「台灣鮭」幫壽司郎上了血淋淋一課?內行曝內幕:完全相反
壽司郎推出免費吃鮭魚活動,吸引了大批大學生改名狂吃,似乎讓店家始料未及,不少店員結單時臉色都不太好看。對此有網友發文問,台灣人是不是幫壽司郎上了一課,引發討論,但內行人就指出,實情根本完全相反。 網友在PTT八卦版PO文「台灣人有給壽司郎上一課嗎?」,他表示,這次壽司郎的活動企劃,不知道是不是日本人,完全不熟悉台灣人的狼性,「被台灣難民狠狠的上了一課」,更直問「企劃負責人現在是不是正在對公司土下座道歉?」文章PO出後引發熱烈討論,但幾乎一面倒被臥虎藏龍的鄉民們反駁:「你哪來的自信覺得台灣人幫人家上課?」、「是壽司郎行銷給台灣上了一課吧...」、「超級廣告,爽爽賺好嗎」、「幾十萬就有那麼大的廣告效益,根本行銷模範」、「根本行銷之神好嗎」、「是壽司郎幫你各位行銷公司上了一課」、「就是太懂台灣人了,才會有這一波神操作」、「超爽行銷吧,現在誰不知道壽司郎?」、「行銷直接升官了好嗎....這個廣告效益超猛」、「連國際媒體都報導了,你說呢」、「台灣人以為賺到,其實是幫人數鈔票」。更有人預言,表示壽司郎短短2天就創造超高流量與知名度,未來繼續推出鮪魚、鰻魚等都有可能。(中時新聞網)阿嬤妳怎麼沒感覺 騎代步車直輾機車民眾驚:開坦克
▲連結為Facebook,若遭移造成無法觀看,請見諒。看過這麼兇狠的移動式神主牌?一位網友在臉書社團中分享一段監視器影像,影片中,一位阿嬤騎乘代步車行行經黃網線區域,一位機車騎士迎面撞上阿嬤後摔倒在地,但阿嬤卻疑似沒注意到還來回的催油門,最後整台車壓在騎士身上。驚悚的影片曝光後,引起網友熱烈討論。一位網友18日在臉書社團《新竹爆料公社》發文,內文寫下,「別再說長輩的電動代步車是移動式神主牌了,根本是輾壓式坦克,阿嬤出事了!」透過影片中可見,一位阿嬤騎乘電動式代步車在馬路上,不料突然一台機車自左側撞上,機車騎士連人帶車摔倒在地。豈料,阿嬤不曉得是沒注意到有人倒在地上,亦或是一時緊張失誤催到油門,阿嬤竟加速向前,整台代步車直接「碰」的一聲,壓在機車騎士的身上,騎士還在車下試圖撐起身體脫困,阿嬤的代步車車頭則微微翹起,畫面令人冷汗直流。事後一旁的路人趕緊衝上前,先讓阿嬤從代步車下車後,眾人才協力將代步車 抬起,機車騎士才順利脫困;影片曝光在網路上後,不少網友驚呼,「往好處想,最起碼不是砂石車」、「直接被硬上...」、「阿嬤!妳怎麼沒感覺」、「真的是狂,就這樣給他碾上去」、「臺灣坦克車」、「沒有什麼是過不去的」。(中時新聞網)日月潭的水色茶香 在地業者以茶攬客
南投縣魚池鄉茶產業遠近馳名,為了讓國旅旅客每次到訪日月潭都有全新的感受,雲品溫泉飯店推出「水色茶香」系列活動,以茶為主題供旅客進行體驗;而籌備多年的魚池鄉農會—日月潭紅茶館,開幕後以俐落大器的裝潢、清香茶葉副產品,吸引大批遊客。雲品溫泉飯店表示,日月潭地區盛產紅茶,是台灣十分重要的茶葉產地之一,擁有地形多變的先天條件優勢,加上適宜的年均溫及穩定濕度,讓魚池鄉成為紅茶生產紮根的溫床,每年外銷逾2000噸,甚至超過烏龍茶和綠茶,高居各茶種之冠,直到今日,日月潭仍是台灣唯一種植阿薩姆紅茶的產地。 雲品本季所推出的水色茶香系列活動,在飯店頂樓坐擁270度日月潭美景的雲月舫Sky Lounge,推出了加入台灣茶葉所調製而成的特調飲品,精心製作的6款茶製特調,有著清爽、柔順的口感,尾韻還會飄散出回甘茶香,甚至運用了當季在地的水果,無論是在午後夕陽西下、亦或是迷濛的宵夜時段,點上一組特調,享受潭邊自在的微醺時刻。魚池農會日月潭紅茶館規劃有5樓,每區域各有特色,開幕後人潮絡繹不絕,1樓是農特產展售區和飲料吧;2樓是茶餐廳,特別聘請去澳洲學習甜點的師傅,研發特色茶點,搭配阿薩姆紅茶氣氛口味都是一極棒;3樓及4樓為DIY教室和觀光工廠。魚池農會表示,待觀光工廠的動線規劃完畢,預計2021下半年將全面開放,期待帶給來日月潭玩的遊客滿分體驗。
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